rumahidaman Tag

Mencari rumah itu gampang-gampang susah. Jika Anda mengidentifikasi dengan tepat apa yang Anda inginkan dan melakukan penelitian, Anda dapat memperbesar kemungkinan mendapatkan rumah yang Anda inginkan dengan harga terbaik.

Inilah beberapa tips untuk melakukan proses homebuying yang cerdas.

  1. Kenali dirimu sendiri. Pahami jenis rumah yang sesuai kepribadian anda. Apakah Anda lebih memilih rumah baru atau yang sudah ada? Sebuah rumah kecil (tipe 36 atau 45) atau rumah bertingkat yang luas (diatas 200m2)? Pikirkan apa yang Anda inginkan dan yang Anda butuhkan (kedua hal ini tidak selalu sama). Prioritaskan fitur-fitur apa saja yang wajib ada pada rumah yang akan Anda beli.
  2. Hitung budget rumah Anda Umumnya, pemberi pinjaman mengatakan bahwa Anda mampu membeli rumah dengan harga dua sampai tiga kali pendapatan kotor Anda. Buat anggaran sehingga Anda tahu berapa banyak belanja yang Anda habiskan setiap bulan untuk perumahan. Jangan menunggu sampai Anda menemukan rumah dan mengajukan penawaran untuk menyelidiki pembiayaan.
    Ada baiknya Anda bertemu dengan (beberapa) bank untuk mendapatkan surat prakualifikasi yang menjelaskan berapa banyak yang Anda berhak pinjam. Bank pemberi pinjaman tidak akan selalu mempertimbangkan biaya tambahan yang akan Anda bayarkan saat membeli atau merencanakan memulai keluarga atau membeli mobil baru, jadi belanjalah dengan kisaran harga yang sesuai dengan Anda.
  3. Lakukan penelitian kecil-kecilan sebelum Anda mulai mencari Jangan lupa untuk melakukan penelitian sebelum Anda mulai melihat-lihat rumah.  Caranya: Kenali tiga sampai empat lingkungan yang ingin Anda tinggali berdasarkan jarak dari kantor, kedekatan dengan fasu m seperti RS, Mall & sekolah , kemudahan transportasi, dan harga.Mulai lihat-lihat dan bandingkan pilihan lingkungan tersebut dengan menggunakan situs pencarian rumah seperti rumah123.com atau rumah.com .Setelah cukup tahu kisaran harga di suatu lingkungan, barulah Anda siap untuk mulai melihat pilihan rumah yang ada.
  4. Mulailah pencarian rumah dengan timeline yang jelas Ketika Anda mencari rumah, berikanlah timeline yang jelas untuk pencarian tersebut – paling tidak beberapa bulan misalnya.Jangan makan waktu terlalu lama (lebih dari 1 tahun) karena dikhawatirkan perbandingan Anda menjadi tidak relevan lagi (rumah yang Anda lihat di awal akan sudah terjual atau naik harganya).
  5. Bandingkan pilihan yang ada Setelah melihat – lihat paling tidak 10 rumah, seharusnya Anda sudah bisa melihat apa yang bisa dan tidak bisa dicapai dengan budget yang Anda miliki. Maka realistislah dalam menentukan pilihan. Terkadang membeli rumah tidak bisa sempurna 100%. Rumah di lingkungan indah, jalan besar, fasilitas lengkap bisa saja tapi pasti harganya mahal atau letaknya nun jauh di luar kota.Maka pilihlah rumah yang cocok dengan lifestyle yang kita miliki. Jangan sampai Anda menyesal membeli rumah yang kejauhan atau yang tidak sesuai keinginan Anda.
  6. Capai target akhir secara bertahap.Dalam memilih rumah, pikirkan juga tujuan Anda beli rumah. Apakah Anda mencari rumah starter dengan rencana untuk jual dan beli yang lebih baik dalam beberapa tahun? Atau apakah Anda berharap langsung bisa membeli rumah selama puluhan tahun mendatang? Dengan rumah starter, Anda mungkin bisa bersikap lebih realistis. Jadi beli rumah harga murah sesuai budget dengan rencana akan upgrade ke rumah yang lebih baik bila ada rejeki lebih nanti. Harapannya, nanti hasil penjualan rumah starter bisa dijadikan DP bagi rumah idaman.
  7. Have fun Finally, jangan lupa untuk menikmati prosesnya. Jangan dibawa stress. Mencari rumah seharusnya merupakan proses yang menyenangkan.